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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Proche de Saintes, à proximité directe de la RN137, cette maison rénovée en 2022 combine modernisme, cadre verdoyant et accessibilité vers Saintes, Royan ou La Rochelle.D'une surfa...
1 Chemin du Bois de Merle 17810 Saint-Georges-des-Coteaux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DES COTEAUX ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DES COTEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad1C7 Actuel
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367 500 € | - |
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#acIsr
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367 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GEORGES DES COTEAUX
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T5 ST GEORGES DES COTEAUX
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327 050 € | 2 044 € | 160 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 Rue Grand Rue | 125 000 € | 123 m² | 1 016 € |
| 17/04/2025 | 23 Rte De Saintes | 400 900 € | 137 m² | 2 926 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue De La Fontaine | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 21/10/2024 | 1 La Bobinerie | 326 150 € | 139 m² | 2 346 € |
| 24/09/2024 | 1ter Che Du Terrage | 414 000 € | 130 m² | 3 185 € |
| 02/08/2024 | 2 Rte Des Essards | 369 900 € | 121 m² | 3 057 € |
| 08/07/2024 | 13 Les Barbotines | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue Des Grands Maurices | 15 000 € | 129 m² | 116 € |
| 09/02/2024 | 5 Lot Le Clos Des Maurices | 372 000 € | 127 m² | 2 929 € |
| 19/01/2024 | 20 Rue Des Amaryllis | 498 500 € | 139 m² | 3 586 € |
| 29/12/2023 | 13 Rte De St Lo Bel Air | 237 200 € | 148 m² | 1 603 € |
| 10/10/2023 | 12 Lot Moulin De Raze | 245 500 € | 123 m² | 1 996 € |
| 06/10/2023 | 24 Rue Des Amaryllis | 411 000 € | 137 m² | 3 000 € |
| 03/10/2023 | 3 Lot Moulin De Raze | 315 000 € | 167 m² | 1 886 € |
| 12/07/2023 | 63 Les Barbotines | 363 000 € | 134 m² | 2 709 € |