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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
SAINT-GEORGES-DU-BOIS à vendre.Située au coeur d'un village recherché du Mans Métropole, à 15min de l'hopital et de l'université, ce joli pavillon séduit par son confort, son style...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 346 248 € | 35 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 363 120 € | 52 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 393 840 € | 83 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 428 160 € | 117 792 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 153 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES DU BOIS ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES DU BOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROUILLON
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 PRUILLE LE CHETIF
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T5 PRUILLE LE CHETIF
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339 320 € | 2 218 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 SPAY
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300 000 € | 2 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SPAY
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300 000 € | 2 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SPAY
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344 000 € | 2 248 € | 153 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 22 Av Pierre De Coubertin | 257 000 € | 150 m² | 1 713 € |
| 18/04/2024 | 6 Rue Du Pre Du Pain | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 30/01/2024 | 2 Imp Altair | 315 000 € | 139 m² | 2 266 € |
| 20/10/2023 | 19 Rue De Pruille Le Chetif | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 19/09/2023 | 22 Rue Hera | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |