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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Maison en pierre de 3 pièces principalesDans un environnement calme, Maison ancienne rénovée, tout confort, avec de beaux volumes, facile à entretenir à l'intérieur comme à l'extér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 440 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 68 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST GEORGES SUR CHER ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST GEORGES SUR CHER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMUBC Actuel
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184 939 € | - |
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#aNWHn
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184 939 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GEORGES SUR CHER
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184 792 € | 2 226 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTLEVOY
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186 000 € | 1 958 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTLEVOY
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186 000 € | 1 958 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 ST GEORGES SUR CHER
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186 000 € | 1 860 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GEORGES SUR CHER
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186 000 € | 1 860 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GEORGES SUR CHER
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186 000 € | 1 860 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR CHER
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183 232 € | 1 851 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 THENAY
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182 259 € | 2 048 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T3 THENAY
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188 000 € | 2 321 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 THENAY
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188 000 € | 2 321 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTRICHARD
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188 490 € | 2 218 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 ST GEORGES SUR CHER
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179 895 € | 1 894 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 CHISSAY EN TOURAINE
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191 900 € | 1 978 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CHISSAY EN TOURAINE
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191 900 € | 1 978 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTLEVOY
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174 598 € | 2 210 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 124 Rue Gilbert Michel | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Marcel Bisault | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue De La Bersiliere | 177 000 € | 92 m² | 1 924 € |
| 11/03/2025 | 1 Rue Sylvain Bisson | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 20/12/2024 | 73 Rue Du Vieux Pressoir | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Fleurie | 181 000 € | 77 m² | 2 351 € |
| 20/11/2024 | 379 Rue Du Gen De Gaulle | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Du Prieure | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 27/08/2024 | 151 Rue Du Gen De Gaulle | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 29/07/2024 | 205 Rue Marcel Bisault | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue De La Liberte | 316 000 € | 96 m² | 3 292 € |
| 19/07/2024 | 19 Rue De La Liberte | 117 000 € | 72 m² | 1 625 € |
| 12/07/2024 | 251 Rue Marcel Bisault | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 11/07/2024 | 84 Rue Gilbert Michel | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 08/07/2024 | 30 Che Du Prieure | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |