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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Edifiée sur un terrain de 539 m², découvrez cette charmante maison RT2012 de 105 m² hors lotissement.Elle se compose comme suit : un espace de vie de 48 m², une cuisine ouverte amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES SUR FONTAINE ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES SUR FONTAINE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GEORGES SUR FONTAINE
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR FONTAINE
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR FONTAINE
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR FONTAINE
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR FONTAINE
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR FONTAINE
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR FONTAINE
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 LA RUE ST PIERRE
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR FONTAINE
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 LA RUE ST PIERRE
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA RUE ST PIERRE
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FRICHEMESNIL
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301 337 € | 2 643 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 LA RUE ST PIERRE
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288 000 € | 2 526 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 FRICHEMESNIL
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288 000 € | 2 304 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA RUE ST PIERRE
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287 000 € | 2 392 € | 120 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 745 Rue Du Bout D'aval | 342 313 € | 121 m² | 2 829 € |
| 23/12/2024 | 71 Rue Du Mont Blanc | 193 000 € | 96 m² | 2 010 € |
| 15/11/2024 | 630 Rue Du Bout D'aval | 242 000 € | 108 m² | 2 241 € |
| 09/04/2024 | 280 Rue Du Mont Blanc | 340 200 € | 115 m² | 2 958 € |
| 23/02/2024 | 960 Rue Du Bout D Amont | 243 650 € | 84 m² | 2 901 € |
| 20/12/2023 | 145 Rue Des Peupliers | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 22/11/2023 | 1814 Rue Du Bout D'aval | 145 200 € | 99 m² | 1 467 € |
| 22/08/2023 | 485 Rue Du Bout D'aval | 232 800 € | 112 m² | 2 079 € |
| 04/08/2023 | 249 Rue Du Mont Blanc | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |