Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
RIVIERE SAAS ET GOURBYMaison du 19ème siècle, idéalement bien située géographiquementProche accès 2x2 voies et autoroute sans nuisances, 12km de Dax, 25km de Capbreton, 54km de l'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 792 €/mois | 23 612 €/mois | 654 528 € | 67 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 719 €/mois | 17 330 €/mois | 686 280 € | 99 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 744 660 € | 157 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 809 280 € | 222 604 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 876 300 € | 289 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEOURS DE MAREMNE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEOURS DE MAREMNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST GEOURS DE MAREMNE
|
609 000 € | 3 500 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GEOURS DE MAREMNE
|
609 000 € | 3 500 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GEOURS DE MAREMNE
|
609 000 € | 3 500 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST VINCENT DE TYROSSE
|
615 000 € | 3 942 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VINCENT DE TYROSSE
|
615 000 € | 3 942 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VINCENT DE TYROSSE
|
615 000 € | 3 942 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GEOURS DE MAREMNE
|
615 000 € | 3 534 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUBRIGUES
|
619 000 € | 3 537 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 BENESSE MAREMNE
|
600 000 € | 4 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENESSE MAREMNE
|
600 000 € | 4 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST VINCENT DE TYROSSE
|
595 000 € | 4 075 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST VINCENT DE TYROSSE
|
595 000 € | 4 075 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T5 ST GEOURS DE MAREMNE
|
629 000 € | 3 931 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEOURS DE MAREMNE
|
629 000 € | 3 931 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEOURS DE MAREMNE
|
629 000 € | 3 931 € | 160 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 223 Rte De Bellevue | 367 470 € | 136 m² | 2 702 € |
| 03/03/2025 | 119 Rte Du Berye | 430 000 € | 155 m² | 2 774 € |
| 27/02/2025 | 105 Che De Poumes | 430 000 € | 131 m² | 3 282 € |
| 18/02/2025 | 6 All Des Cerisiers | 394 000 € | 128 m² | 3 078 € |
| 30/09/2024 | 3 All Du Bon Gite | 310 000 € | 119 m² | 2 605 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des Ortolans | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 14/06/2024 | 210 Chem De Parcaou | 570 000 € | 134 m² | 4 254 € |
| 14/06/2024 | 1050 Rte De Saubusse | 570 000 € | 132 m² | 4 318 € |
| 17/05/2024 | 22 Rte De Bayonne | 294 500 € | 134 m² | 2 198 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue De L Estelle | 418 095 € | 141 m² | 2 965 € |
| 29/02/2024 | 17 Rte De Labecade | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 15/01/2024 | 1 Imp Des Chardonnerets | 484 850 € | 139 m² | 3 488 € |
| 03/08/2023 | 3b Rue Des Tulipes | 430 000 € | 124 m² | 3 468 € |
| 06/04/2023 | 1590 Rte De Lelanne | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |