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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Maison T4 de plain-pied lumineuse avec piscine hors sol à SainSituée dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied construite en 2005 offre un cad...
4 Rue des Ortolans 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GEOURS DE MAREMNE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEOURS DE MAREMNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST GEOURS DE MAREMNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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340 000 € | 3 469 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUBRIGUES
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T5 SAUBRIGUES
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337 000 € | 3 337 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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336 300 € | 3 363 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUBRIGUES
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336 000 € | 3 360 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUBRIGUES
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336 000 € | 3 360 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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336 000 € | 3 537 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MARSACQ
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345 620 € | 3 356 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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347 000 € | 3 470 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 TOSSE
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347 000 € | 3 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSE
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332 800 € | 3 263 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSE
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332 800 € | 3 263 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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347 500 € | 3 022 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 6 Rue Du Rai De So | 362 850 € | 89 m² | 4 077 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Des Ortolans | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 04/03/2025 | 1 All Des Prunus | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 28/01/2025 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 323 300 € | 86 m² | 3 759 € |
| 24/01/2025 | 92 Che De Pachiou | 430 067 € | 111 m² | 3 874 € |
| 23/01/2025 | 8 Rue Simone De Beauvoir | 365 000 € | 97 m² | 3 763 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue Des Ortolans | 227 547 € | 80 m² | 2 844 € |
| 29/08/2024 | 19b All Du Moulin Neuf | 303 111 € | 96 m² | 3 157 € |
| 04/03/2024 | 7 Rue Marguerite Duras | 302 000 € | 87 m² | 3 471 € |
| 07/11/2023 | 7 Rue Du Rai De So | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 30/10/2023 | 1 All Du Moulin Neuf | 341 980 € | 90 m² | 3 800 € |
| 15/09/2023 | 19b All Du Moulin Neuf | 93 720 € | 96 m² | 976 € |
| 01/09/2023 | 1 Chem De Peydecoum | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |
| 28/08/2023 | 1 Rue De La Clairiere | 329 000 € | 88 m² | 3 739 € |
| 20/07/2023 | 8 Rue Des Ortolans | 257 150 € | 80 m² | 3 214 € |