Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
REF 102454 - A Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez cette magnifique maison de 97 m² habitables, agrémentée d'un extérieur de 45 m² comprenant une terrasse et un jardin privatif. La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE MARSACQ
|
345 620 € | 3 356 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOSSE
|
347 000 € | 3 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE MARSACQ
|
348 000 € | 3 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST VINCENT DE TYROSSE
|
350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VINCENT DE TYROSSE
|
350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAUBRIGUES
|
337 000 € | 3 337 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
336 000 € | 3 537 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOSSE
|
332 800 € | 3 263 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOSSE
|
332 800 € | 3 263 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENESSE MAREMNE
|
361 181 € | 3 473 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOSSE
|
364 000 € | 3 640 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOSSE
|
364 041 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
324 000 € | 3 375 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 46 All Des Arbousiers | 252 760 € | 82 m² | 3 082 € |
| 20/05/2025 | 20 All Des Pins | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Genets | 326 000 € | 86 m² | 3 791 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Fiacre | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue De Maremne | 325 200 € | 96 m² | 3 388 € |
| 18/04/2025 | 10 Av De La Poste Royale | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Nouaou | 489 500 € | 85 m² | 5 759 € |
| 25/03/2025 | 34 Rue De La Belette | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 17/03/2025 | 17 Rue Des Cepes | 358 000 € | 95 m² | 3 768 € |
| 03/03/2025 | 535 Rte De Bayonne | 221 440 € | 90 m² | 2 460 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue De La Belette | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 04/12/2024 | 3 Che De La Prairie | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 23/11/2024 | 28 Rue De La Violette | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 19/11/2024 | 5 Rue De La Diligence | 458 000 € | 88 m² | 5 205 € |
| 13/11/2024 | 9 Rue Des Cepes | 380 000 € | 91 m² | 4 176 € |