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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison de ville en pierreÀ moins de 10 km de Saint-André – maison de caractère du douzième siècle avec jardin Laissez-vous séduire par cette authentique maison de ville au cachet e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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190 000 € | 1 484 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LA RIVIERE
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190 000 € | 1 776 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PERISSAC
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195 944 € | 1 902 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PERISSAC
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195 944 € | 1 902 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 CUBZAC LES PONTS
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PERISSAC
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200 000 € | 1 835 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 PERISSAC
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200 000 € | 1 835 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 PERISSAC
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200 000 € | 1 835 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 PERISSAC
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200 000 € | 1 835 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 PEUJARD
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200 475 € | 1 928 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 3 Campailley | 1 887 605 € | 90 m² | 20 973 € |
| 26/06/2023 | 65 Cote De Pinpin | 154 000 € | 100 m² | 1 540 € |