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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
EN EXCLUSIVITÉ : maison contemporaine de plus de 120 m² très lumineuse avec une vue dégagée sur la campagne. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir. Un bel es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 291 564 € | 30 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 305 760 € | 44 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 70 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 360 480 € | 99 120 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 390 300 € | 128 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSgG3 Actuel
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270 800 € | - |
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#aZUZC
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270 800 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
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T6 ANDOUILLE
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279 800 € | 1 957 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LE FOUILLOUX
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T6 ST GERMAIN LE FOUILLOUX
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 4 La Guyonniere | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue St Ouen | 231 900 € | 102 m² | 2 274 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue Des Chapelles | 132 000 € | 96 m² | 1 375 € |
| 18/06/2024 | 4 La Thiouliere | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 29/02/2024 | 2 Les Feltieres | 20 000 € | 104 m² | 192 € |
| 23/02/2024 | 3 La Robinerie | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 29/01/2024 | 6 Rue De La Fleuriere | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 18/01/2024 | 1 Moray | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 22/11/2023 | 7 Rue De La Chataigneraie | 172 000 € | 108 m² | 1 593 € |
| 06/10/2023 | 15 Rue De La Herpiniere | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 05/07/2023 | 17 Rue Du Mesnil | 147 000 € | 121 m² | 1 215 € |