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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
À quelques minutes de SAINT-GREGOIRE, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 553 €/mois | 25 918 €/mois | 718 452 € | 74 472 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 278 €/mois | 19 024 €/mois | 753 360 € | 109 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 817 380 € | 173 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 888 480 € | 244 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 962 100 € | 318 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GREGOIRE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GREGOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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668 000 € | 3 906 € | 171 m² | 7 | Voir |
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677 300 € | 4 873 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GREGOIRE
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677 300 € | 4 873 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GREGOIRE
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649 000 € | 4 570 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T8 ST GREGOIRE
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648 900 € | 3 708 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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643 000 € | 4 434 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GREGOIRE
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642 600 € | 4 590 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GREGOIRE
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642 600 € | 4 590 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GREGOIRE
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642 600 € | 4 590 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GREGOIRE
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642 500 € | 4 589 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GREGOIRE
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642 500 € | 4 589 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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640 000 € | 4 741 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GREGOIRE
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640 000 € | 4 741 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GREGOIRE
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630 000 € | 4 773 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 15 Rue Du Pressoir Godier | 673 695 € | 157 m² | 4 291 € |
| 28/02/2025 | 40 Rue Francois Mauriac | 720 000 € | 153 m² | 4 706 € |
| 06/02/2025 | 19 Rue Jules Renard | 525 000 € | 127 m² | 4 134 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue Konrad Adenauer | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Du Champ Marque | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 30/08/2024 | 26 Rue Du Champ Rabu | 507 000 € | 123 m² | 4 122 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue Charles Nicolle | 612 000 € | 137 m² | 4 467 € |
| 05/08/2024 | 29 Rue Bahon Rault | 106 757 € | 120 m² | 890 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue De La Belle Ecuelle | 533 000 € | 138 m² | 3 862 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Paul Cezanne | 550 000 € | 142 m² | 3 873 € |
| 15/07/2024 | 1 Mail Albert Camus | 623 700 € | 158 m² | 3 947 € |
| 15/07/2024 | 9 Rue Marco Polo | 445 000 € | 135 m² | 3 296 € |
| 17/06/2024 | 12 All Des Aigrettes | 538 000 € | 127 m² | 4 236 € |
| 03/06/2024 | 2 All De L Oseraie | 611 360 € | 148 m² | 4 131 € |
| 24/04/2024 | 16 Rue De Bellevue | 456 500 € | 119 m² | 3 836 € |