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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
A vendre à Saint-Guilhem-le-Désert, un des plus beaux village de France, maison de caractère donnant sur la place principale du village. Possibilité de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GUILHEM LE DESERT
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T6 GIGNAC
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450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGNAC
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449 000 € | 3 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
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499 700 € | 3 569 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGNAC
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440 000 € | 2 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 GIGNAC
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439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 GIGNAC
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGNAC
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGNAC
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE
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429 000 € | 3 021 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE
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429 000 € | 3 021 € | 142 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/09/2024 | 14 Rue Du Teron | 524 500 € | 177 m² | 2 963 € |