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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison familiale 5 pièces 120 m². Orléans vous propose cette maison familiale située dans la commune de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, sur une parcelle de 773 m². Dans un environnemen...
34 Place du Cas Rouge 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE ST MESMIN ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE ST MESMIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OLIVET
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299 500 € | 2 560 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 OLIVET
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T5 ST HILAIRE ST MESMIN
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299 500 € | 2 496 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE ST MESMIN
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T7 OLIVET
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299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST HILAIRE ST MESMIN
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE ST MESMIN
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE ST MESMIN
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 OLIVET
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 OLIVET
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 OLIVET
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 OLIVET
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 OLIVET
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 165 Rue De L Archer | 384 500 € | 116 m² | 3 315 € |
| 20/12/2024 | 274 Rte D Orleans | 239 000 € | 127 m² | 1 882 € |
| 16/09/2024 | 71 Rue De Fleury | 305 000 € | 109 m² | 2 798 € |
| 26/08/2024 | 305 Rue De Verdun | 245 500 € | 100 m² | 2 455 € |
| 23/08/2024 | 102 Rue Du Bouillon | 424 400 € | 140 m² | 3 031 € |
| 09/07/2024 | 920 Rue Du Haut Midi | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 13/03/2024 | 966 Rte Des Muids | 282 000 € | 118 m² | 2 390 € |
| 20/10/2023 | 515 Rte Des Muids | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 18/10/2023 | 67 Rue De Verdun | 269 430 € | 139 m² | 1 938 € |
| 16/06/2023 | 95 Rue De Fleury | 327 000 € | 143 m² | 2 287 € |
| 03/04/2023 | 401 Rue Du Haut Midi | 495 000 € | 130 m² | 3 808 € |