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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
BARBEZIEUX (16) -- Maison de ville entièrement rénovée avec courEn plein coeur de Barbezieux, cette maison de ville en pierre développe 165 m² habitables et a fait l'objet d'une ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 320 796 € | 33 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 336 360 € | 48 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 109 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 142 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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298 000 € | 1 806 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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292 000 € | 1 622 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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292 000 € | 1 622 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ST HILAIRE
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309 750 € | 1 730 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T7 ST HILAIRE
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286 200 € | 1 635 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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286 200 € | 1 635 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CRITEUIL LA MAGDELEINE
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315 000 € | 1 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CRITEUIL LA MAGDELEINE
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315 000 € | 1 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CRITEUIL LA MAGDELEINE
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315 000 € | 1 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBEZIEUX ST HILAIRE
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279 450 € | 1 815 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 12 Av Des Alouettes | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue Thomas Veillon | 210 000 € | 181 m² | 1 160 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Du Commandant Foucaud | 39 000 € | 140 m² | 279 € |
| 22/11/2024 | 46 Rue Marcel Jambon | 421 559 € | 180 m² | 2 342 € |
| 04/11/2024 | 3 Rue De La Motte | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 01/10/2024 | 12 Che Thuleau | 363 500 € | 154 m² | 2 360 € |
| 05/09/2024 | 25 Bd Gambetta | 111 000 € | 186 m² | 597 € |
| 16/07/2024 | 43 Bd Gambetta | 51 000 € | 133 m² | 383 € |
| 11/07/2024 | 3 Che Des Pilards | 279 500 € | 150 m² | 1 863 € |
| 25/06/2024 | 10 Rpe Des Mobiles | 35 000 € | 185 m² | 189 € |
| 14/02/2024 | 22 Bd Gambetta | 110 000 € | 159 m² | 692 € |
| 13/12/2023 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 298 500 € | 141 m² | 2 117 € |
| 01/12/2023 | 34 Rue De La Motte | 292 600 € | 167 m² | 1 752 € |
| 27/10/2023 | 26 Bd Gambetta | 190 000 € | 197 m² | 964 € |
| 13/10/2023 | 40 Av Felix Gaillard | 162 000 € | 174 m² | 931 € |