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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Située dans un quartier calme et résidentiel ce très beau pavillon de 2010 situées à Saint-Hilliers, à seulement 10 min de Provins ou vous retrouverez tous les commerces ainsi que ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ST HILLIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST HILLIERS
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172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILLIERS
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172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 PROVINS
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169 500 € | 1 747 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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176 000 € | 1 645 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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178 900 € | 1 988 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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165 000 € | 1 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 CHENOISE
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179 000 € | 1 657 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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179 500 € | 1 795 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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179 500 € | 1 795 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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179 500 € | 1 795 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PROVINS
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179 900 € | 1 977 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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179 900 € | 1 977 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALAUTRE LA PETITE
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180 000 € | 1 513 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALAUTRE LA PETITE
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180 000 € | 1 513 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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181 000 € | 1 810 € | 100 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2025 | 5 Rte De Beton | 85 000 € | 81 m² | 1 049 € |
| 13/02/2024 | 15 Rte De Chenoise | 52 500 € | 95 m² | 553 € |
| 16/06/2023 | 2 Rte De Provins | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |