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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Sur une parcelle de 1250m², je vous propose de venir découvrir cette maison de 1996 entièrement rénovée cette année. Dès l'arrivée, les plages en travertin autour de la piscine de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 514 332 € | 53 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 539 400 € | 78 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 585 180 € | 124 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 636 000 € | 174 962 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 UZES
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479 000 € | 4 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU
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479 000 € | 4 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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479 000 € | 4 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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480 400 € | 3 639 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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480 400 € | 3 639 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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472 000 € | 3 496 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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489 000 € | 3 705 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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495 000 € | 3 929 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGALIERS
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495 000 € | 3 640 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGALIERS
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495 000 € | 3 640 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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498 000 € | 3 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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499 000 € | 4 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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499 000 € | 4 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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499 000 € | 3 809 € | 131 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 5030 Le Village | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 14/02/2025 | 290 Che Des Sources | 507 300 € | 120 m² | 4 228 € |
| 26/08/2024 | 6 Les Olivettes | 412 500 € | 125 m² | 3 300 € |
| 20/08/2024 | 5093 Rue Des Garrigues | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 02/08/2023 | 5061 Che Des Sources | 201 350 € | 99 m² | 2 034 € |
| 22/05/2023 | 5061 Che Des Sources | 189 000 € | 99 m² | 1 909 € |