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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
iad France - Pascal Houyoux vous propose: A Saint Hippolyte, au centre du village une maison entièrement rénovée avec terrasse de toit.Le bien est composé en rdc d'un séjour lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST HIPPOLYTE ↗ +30.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST HIPPOLYTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST HIPPOLYTE
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149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HIPPOLYTE
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149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HIPPOLYTE
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149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HIPPOLYTE
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149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HIPPOLYTE
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134 000 € | 2 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HIPPOLYTE
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134 000 € | 2 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HIPPOLYTE
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134 000 € | 2 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HIPPOLYTE
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134 000 € | 2 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6 Rue Du 14 Juillet | 97 000 € | 72 m² | 1 347 € |
| 30/04/2025 | 30 Lot Les Bosquets | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet | 77 000 € | 54 m² | 1 426 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Montaigne | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue De La Cite | 180 500 € | 80 m² | 2 256 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue Des Abeilles | 247 000 € | 78 m² | 3 167 € |
| 03/02/2025 | 38 Rue De Neoulous | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Francois Arago | 84 000 € | 70 m² | 1 200 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Yves Montand | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 12/12/2024 | 11 Rue Du 14 Juillet | 93 000 € | 64 m² | 1 453 € |
| 19/11/2024 | 32 Rue De Neoulous | 212 000 € | 76 m² | 2 789 € |
| 18/11/2024 | 22 Rue Du Canigou | 227 880 € | 65 m² | 3 506 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Jean Bart | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 08/10/2024 | 10 Rue De L'agouille Petite | 251 310 € | 81 m² | 3 103 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Des Bosquets | 276 000 € | 87 m² | 3 172 € |