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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
A SAINT JEAN D'ANGELY, proche des commerces et du centre-ville, MAISON DE PLAIN PIED rénovée de type 3, d'une superficie de 62m² avec jardin clos et grand GARAGE. AFFAIRE RARE à SA...
3 Rue du 4 Septembre 17400 Saint-Jean-d'Angély
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 153 384 € | 15 881 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 160 800 € | 23 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 37 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 189 600 € | 52 097 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 67 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST JEAN D ANGELY ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JEAN D ANGELY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbDVI Actuel
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141 700 € | - |
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#bbCQo
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141 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST JEAN D ANGELY
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141 700 € | 2 285 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES LA GIRAUD
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142 985 € | 2 383 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T5 ST JEAN D ANGELY
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145 000 € | 1 933 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T3 MAZERAY
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134 589 € | 2 243 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MAZERAY
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T3 ST JEAN D ANGELY
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130 000 € | 1 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D ANGELY
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130 000 € | 1 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 19 Av De Saintes | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Pierre Loti | 102 000 € | 79 m² | 1 291 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Laurent Tourneur | 96 000 € | 65 m² | 1 477 € |
| 12/02/2025 | 40 Fg De Niort | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 12/02/2025 | 43 Fg Taillebourg | 74 000 € | 66 m² | 1 121 € |
| 04/02/2025 | 24 Rue Gallerand | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Levescot | 83 000 € | 71 m² | 1 169 € |
| 30/01/2025 | 16b Fg Taillebourg | 144 400 € | 63 m² | 2 292 € |
| 15/01/2025 | 22 Fg Saint Eutrope | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 14/01/2025 | 44 Rue Du Manoir | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 30/12/2024 | 32 Rue Du Coi | 66 000 € | 43 m² | 1 535 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Du Capitaine Guynemer | 125 760 € | 61 m² | 2 062 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue Alsace Lorraine | 170 100 € | 73 m² | 2 330 € |
| 09/12/2024 | 72 Rue De Fontorbe | 65 000 € | 67 m² | 970 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue Jean Nouraud | 129 000 € | 79 m² | 1 633 € |