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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Saint Jean D'Arvey, aux portes des Bauges et à quelques minutes de Chambéry, dans une petite commune dynamique, authentique bergerie de 1860 à découvrir pour les amateurs de cachet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN D ARVEY ↗ +0.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN D ARVEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN D ARVEY
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340 000 € | 3 736 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BARBY
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBY
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ARVEY
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344 000 € | 3 475 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ARVEY
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T4 BARBY
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334 000 € | 3 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN D ARVEY
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323 000 € | 3 589 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN D ARVEY
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323 000 € | 3 589 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN D ARVEY
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320 000 € | 3 810 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN D ARVEY
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362 000 € | 4 161 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN D ARVEY
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362 000 € | 4 161 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBY
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313 000 € | 3 402 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBY
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313 000 € | 3 402 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBY
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313 000 € | 3 402 € | 92 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 365 Rte Du Villard D En Haut | 427 150 € | 75 m² | 5 695 € |
| 17/05/2024 | 120 Che Des Cigales | 567 000 € | 110 m² | 5 155 € |
| 18/12/2023 | 314 Rte Du Four | 570 000 € | 111 m² | 5 135 € |
| 10/10/2023 | 102 Che De Champ Tarbot | 92 000 € | 97 m² | 948 € |