Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison À Vendre.ORPI CASTRIES – SAINT JEAN DE CORNIÈS Villa récente de 2020 sur 1 500 m² de terrain, au calme absolu et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Saint-Drézéry. Au...
171 Chemin du Vallon 34160 Saint-Jean-de-Cornies
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 340 €/mois | 19 212 €/mois | 532 560 € | 55 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 653 €/mois | 14 100 €/mois | 558 360 € | 81 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 366 €/mois | 10 200 €/mois | 605 880 € | 128 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 658 560 € | 181 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 713 100 € | 235 758 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE CORNIES ↘ -1.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE CORNIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aE1Rv Actuel
|
496 000 € | - |
|
#aBxWY
|
496 000 € | - |
|
#aCmHA
|
496 000 € | - |
|
#aE1Ru
|
520 000 € | +4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST JEAN DE CORNIES
|
496 000 € | 4 099 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE CORNIES
|
496 000 € | 4 099 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE CORNIES
|
496 000 € | 4 099 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE CORNIES
|
496 000 € | 3 968 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE CORNIES
|
496 000 € | 3 968 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DREZERY
|
495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAULIEU
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAULIEU
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAULIEU
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAULIEU
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAULIEU
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAULIEU
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DREZERY
|
495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAULIEU
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAULIEU
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 113 Che Des Cornies | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 26/07/2024 | 18 Imp Des Cornies | 600 000 € | 109 m² | 5 505 € |
| 18/10/2023 | 440 Rte De Beaulieu | 571 540 € | 109 m² | 5 243 € |