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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison type R+1 bâtie sur un terrain de 616 m² située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces, écoles, collège, lycée, transports en communs. Cette maison propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 228 480 € | 23 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 239 520 € | 34 746 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 259 920 € | 55 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 282 480 € | 77 706 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqOCJ Actuel
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211 800 € | - |
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#aqhFe
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233 600 € | +10,3% |
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#atVBs
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233 600 € | +10,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 30 Rue De La Vaudiere | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Stade | 292 500 € | 88 m² | 3 324 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Maurice Ravel | 258 821 € | 89 m² | 2 908 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue De La Roche Aux Fees | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 21/03/2025 | 72 Rue Paul Gauguin | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 27/02/2025 | 92 Rue Des Agates | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Agates | 141 120 € | 93 m² | 1 517 € |
| 13/02/2025 | 73 Rue Des Amethystes | 146 941 € | 93 m² | 1 580 € |
| 13/02/2025 | 23 Rue Des Diamants | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 08/02/2025 | 37 Pl Drouot | 207 000 € | 89 m² | 2 326 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Des Turquoises | 117 938 € | 86 m² | 1 371 € |
| 02/01/2025 | 17 Rue Des Rubis | 130 989 € | 86 m² | 1 523 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Jacques Offenbach | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/12/2024 | 4 All De La Fauvette | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Des Marcomans | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |