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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
ARC Immobilier by KW vous propose une charmante maison individuelle de 114 m² habitables, située dans une rue calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE LA RUELLE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE LA RUELLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST JEAN DE LA RUELLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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300 000 € | 2 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
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300 000 € | 2 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
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300 000 € | 2 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMES
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286 200 € | 2 700 € | 106 m² | 5 | Voir |
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286 200 € | 2 700 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 14 Rue De La Roche Aux Fees | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Agates | 141 120 € | 93 m² | 1 517 € |
| 13/02/2025 | 73 Rue Des Amethystes | 146 941 € | 93 m² | 1 580 € |
| 13/02/2025 | 23 Rue Des Diamants | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 30/01/2025 | 24 Rue Damas Blanc | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 23/12/2024 | 168 Rue Charles Beauhaire | 324 600 € | 130 m² | 2 497 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Jacques Offenbach | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/12/2024 | 4 All De La Fauvette | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 12/12/2024 | 55 Rue Charles Beauhaire | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 11/12/2024 | 22 Rue Des Rubis | 155 040 € | 116 m² | 1 337 € |
| 06/11/2024 | 11 Rue Edme Mariotte | 261 900 € | 93 m² | 2 816 € |
| 22/10/2024 | 17 Rue Felix Maulien | 231 000 € | 97 m² | 2 381 € |
| 25/09/2024 | 8 All De La Cirerie | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 12/08/2024 | 11 Rue Des Amethystes | 161 435 € | 116 m² | 1 392 € |
| 12/08/2024 | 5 Rue Des Beryls | 129 000 € | 93 m² | 1 387 € |