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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Proche du centre-ville et des commerces, maison d'environ 200m² habitables construite en 1972 sur une parcelle de 1 760m². Vaste entrée, salon séjour (avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 311 €/mois | 46 397 €/mois | 1 286 124 € | 133 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 239 €/mois | 34 058 €/mois | 1 348 680 € | 195 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 129 €/mois | 24 633 €/mois | 1 463 220 € | 310 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 627 €/mois | 20 082 €/mois | 1 590 480 € | 437 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 1 722 300 € | 569 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CIBOURE
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1 190 000 € | 5 950 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 CIBOURE
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1 190 000 € | 5 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CIBOURE
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1 190 000 € | 5 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CIBOURE
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1 190 000 € | 5 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T10 ST JEAN DE LUZ
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1 190 000 € | 4 760 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 ST JEAN DE LUZ
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1 190 000 € | 4 760 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T9 ST JEAN DE LUZ
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1 150 000 € | 5 204 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T9 ST JEAN DE LUZ
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1 150 000 € | 5 204 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 290 000 € | 6 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 290 000 € | 6 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 290 000 € | 6 615 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 CIBOURE
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1 295 000 € | 6 167 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CIBOURE
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1 295 000 € | 6 167 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CIBOURE
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1 295 000 € | 6 167 € | 210 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 16 Av Antoine De St Exupery | 2 263 300 € | 200 m² | 11 317 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Des Dunes | 1 905 000 € | 183 m² | 10 410 € |
| 12/03/2025 | 14 Av De L Ocean | 923 900 € | 184 m² | 5 021 € |
| 03/12/2024 | 9b Rue Du Marechal Harispe | 1 933 472 € | 189 m² | 10 230 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue De Olazabal | 1 712 160 € | 195 m² | 8 780 € |
| 01/12/2023 | 15 Lot Les Jardins De Millazka | 1 415 000 € | 170 m² | 8 324 € |
| 22/09/2023 | 16 Av Louis Le Grand | 1 740 000 € | 180 m² | 9 667 € |
| 11/08/2023 | 2b Vte Vieille Rte De St Pee | 1 500 000 € | 196 m² | 7 653 € |
| 20/06/2023 | 9 Av De La Paix | 1 170 000 € | 206 m² | 5 680 € |
| 20/06/2023 | 16 Rue Harguignenia | 2 000 000 € | 171 m² | 11 696 € |
| 12/05/2023 | 23 Rue Urthaburu | 828 738 € | 169 m² | 4 904 € |