Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Située à proximité du centre et du quartier prisé de la Réserve, cette ravissante néo-basque de 200m² , entièrement rénovée, profite d'une jolie parcelle arborée de 503m², d'une pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 458 €/mois | 49 873 €/mois | 1 382 472 € | 143 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 081 €/mois | 36 609 €/mois | 1 449 720 € | 210 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 738 €/mois | 26 479 €/mois | 1 572 840 € | 333 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 123 €/mois | 21 585 €/mois | 1 709 520 € | 470 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 171 €/mois | 18 700 €/mois | 1 851 300 € | 612 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aE7pw Actuel
|
1 290 000 € | - |
|
#a8yyc
|
1 400 000 € | +8,5% |
|
#adETb
|
1 400 000 € | +8,5% |
|
#asNEh
|
1 400 000 € | +8,5% |
|
#aAxqj
|
1 400 000 € | +8,5% |
|
#aBdki
|
1 400 000 € | +8,5% |
|
#aBdkh
|
1 400 000 € | +8,5% |
|
#aBaNX
|
1 400 000 € | +8,5% |
|
#aBkbe
|
1 400 000 € | +8,5% |
|
#aYNiq
|
1 400 000 € | +8,5% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST JEAN DE LUZ
|
1 290 000 € | 6 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LUZ
|
1 290 000 € | 6 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 CIBOURE
|
1 295 000 € | 6 167 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 CIBOURE
|
1 295 000 € | 6 167 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LUZ
|
1 320 000 € | 6 471 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LUZ
|
1 320 000 € | 6 471 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 CIBOURE
|
1 190 000 € | 5 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CIBOURE
|
1 190 000 € | 5 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CIBOURE
|
1 190 000 € | 5 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST JEAN DE LUZ
|
1 150 000 € | 5 204 € | 221 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JEAN DE LUZ
|
1 150 000 € | 5 204 € | 221 m² | 9 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 16 Av Antoine De St Exupery | 2 263 300 € | 200 m² | 11 317 € |
| 12/03/2025 | 14 Av De L Ocean | 923 900 € | 184 m² | 5 021 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Des Dunes | 1 905 000 € | 183 m² | 10 410 € |
| 03/12/2024 | 9b Rue Du Marechal Harispe | 1 933 472 € | 189 m² | 10 230 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue De Olazabal | 1 712 160 € | 195 m² | 8 780 € |
| 12/04/2024 | 29 All Recalde | 780 000 € | 158 m² | 4 937 € |
| 01/12/2023 | 15 Lot Les Jardins De Millazka | 1 415 000 € | 170 m² | 8 324 € |
| 22/09/2023 | 16 Av Louis Le Grand | 1 740 000 € | 180 m² | 9 667 € |
| 11/08/2023 | 2b Vte Vieille Rte De St Pee | 1 500 000 € | 196 m² | 7 653 € |
| 01/08/2023 | 7 Rue Euskarra | 1 420 000 € | 157 m² | 9 045 € |
| 20/06/2023 | 9 Av De La Paix | 1 170 000 € | 206 m² | 5 680 € |
| 20/06/2023 | 16 Rue Harguignenia | 2 000 000 € | 171 m² | 11 696 € |
| 12/05/2023 | 23 Rue Urthaburu | 828 738 € | 169 m² | 4 904 € |