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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Mode de vie tout à pied avec ce charmant studio idéalement situé en plein coeur de Saint-Jean-de-Luz, à deux pas des commerces, des animations et de la plage. Au 6ème et dernier ét...
41 Boulevard Victor Hugo 64500 Saint-Jean-de-Luz
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 210 168 € | 21 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 220 440 € | 32 047 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 50 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 71 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 281 400 € | 93 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE LUZ ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE LUZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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170 000 € | 7 727 € | 22 m² | 1 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 49 Av De Chantaco | 235 000 € | 28 m² | 8 393 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Vauban | 195 000 € | 36 m² | 5 417 € |
| 20/05/2025 | 56 Che Marimiquelenia | 107 600 € | 14 m² | 7 686 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue Vauban | 102 500 € | 19 m² | 5 395 € |
| 30/04/2025 | 20 Av De Chantaco | 167 175 € | 32 m² | 5 224 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Sopite | 490 000 € | 35 m² | 14 000 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De Hayet | 125 000 € | 23 m² | 5 435 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Marcel Hiribarren | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Cepe | 120 500 € | 29 m² | 4 155 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Ignace Francois Bibal | 221 620 € | 33 m² | 6 716 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue De La Corderie | 125 000 € | 23 m² | 5 435 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue Cepe | 76 500 € | 15 m² | 5 100 € |
| 06/03/2025 | 1 Pl Maurice Ravel | 163 100 € | 21 m² | 7 767 € |
| 10/02/2025 | 18 Rue Anderemarienea | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |
| 22/01/2025 | 12 All Leon Dongaitz | 173 170 € | 33 m² | 5 248 € |