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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Mdt D4583: Au pied des animations et commerces, face à l'océan, appartement en très bon état général et comprenant: Entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant ...
12 Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 114 828 € | 11 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 120 480 € | 17 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 130 680 € | 27 714 € | 3,30% |
| 20 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 142 080 € | 39 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 153 900 € | 50 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE MONTS ↗ +14.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE MONTS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE MONTSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 14 Rue Des Lilas | 76 420 € | 25 m² | 3 057 € |
| 28/05/2025 | 71 Res Les Fermettes De La Mer | 79 900 € | 19 m² | 4 205 € |
| 16/05/2025 | 19 All Des Pignons | 91 290 € | 21 m² | 4 347 € |
| 12/05/2025 | 31 All Des Pignons | 47 600 € | 10 m² | 4 760 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Des Pays De Monts | 93 000 € | 20 m² | 4 650 € |
| 29/04/2025 | 9 Av Des Pays De Monts | 108 000 € | 27 m² | 4 000 € |
| 23/04/2025 | 12 Esp De La Mer | 79 100 € | 20 m² | 3 955 € |
| 11/04/2025 | 27 All Des Pignons | 59 000 € | 27 m² | 2 185 € |
| 03/04/2025 | 27 All Des Pignons | 45 000 € | 16 m² | 2 813 € |
| 28/03/2025 | 27 All Des Pignons | 121 210 € | 23 m² | 5 270 € |
| 25/03/2025 | 27 All Des Pignons | 101 000 € | 20 m² | 5 050 € |
| 27/02/2025 | 7 Av Des Mimosas | 65 000 € | 27 m² | 2 407 € |
| 31/01/2025 | 12 Esp De La Mer | 69 000 € | 18 m² | 3 833 € |
| 29/01/2025 | 21 All Des Pignons | 233 000 € | 14 m² | 16 643 € |
| 11/12/2024 | 11 All Des Pignons | 98 150 € | 23 m² | 4 267 € |