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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison à vendre à Saint-Jean-de-Muzols (07300) Venez découvrir cette maison de 120 m² située sur un terrain de 1922 m², avec une parcelle de 1242 m² juste en face, dans un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE MUZOLS ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE MUZOLS Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2025 | 14 Rue Du Colombier | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 01/08/2024 | 41 Rue Du Colombier | 226 700 € | 104 m² | 2 180 € |
| 22/07/2024 | 465 Che De Ravissier | 256 500 € | 119 m² | 2 155 € |
| 16/05/2024 | 25 Rue De La Rochette Pce Mollard | 224 000 € | 109 m² | 2 055 € |
| 22/04/2024 | 47 Rue Centrale | 107 000 € | 140 m² | 764 € |
| 28/02/2024 | 16 Che De La Cote Sainte Epine | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 09/09/2023 | 37 Voie Romaine | 189 450 € | 99 m² | 1 914 € |
| 20/07/2023 | 5852 Lubac | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 03/07/2023 | 18 Av De Provence | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |