Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Nestenn Cérans-Foulletourte vous propose cette belle maison avec tout le confort ! Idéalement située à Saint-Jean-Du-Bois, sans vis à vis, proche des commodités et à 5 min de La Su...
3 Rue des Lilas 72430 Saint-Jean-du-Bois
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 251 580 € | 26 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 263 760 € | 38 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 286 200 € | 60 696 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 311 040 € | 85 536 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 111 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DU BOIS ↘ -0.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DU BOIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOYEN SUR SARTHE
|
235 000 € | 1 599 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYEN SUR SARTHE
|
235 000 € | 1 599 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYEN SUR SARTHE
|
235 000 € | 1 599 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYEN SUR SARTHE
|
235 000 € | 1 599 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYEN SUR SARTHE
|
235 000 € | 1 599 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIRMIL
|
224 800 € | 1 798 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIRMIL
|
224 800 € | 1 798 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIRMIL
|
224 800 € | 1 798 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR VEGRE
|
218 400 € | 1 437 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR VEGRE
|
218 400 € | 1 437 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 AVOISE
|
218 400 € | 1 680 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR VEGRE
|
218 400 € | 1 437 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR VEGRE
|
218 400 € | 1 437 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST JEAN DU BOIS
|
249 000 € | 1 638 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN DU BOIS
|
249 000 € | 1 638 € | 152 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | 8 Imp Des Hortensias | 162 000 € | 117 m² | 1 385 € |
| 05/07/2023 | 9b Rue Rene Olivier | 163 000 € | 113 m² | 1 442 € |