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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
SAINT JEAN SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et MACE. Rare.A deux pas des commodités du centre bourg (boulangerie, coiffeur, école,...) et 10mn en vélo (p...
1 la Porte 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 383 €/mois | 13 282 €/mois | 368 172 € | 38 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 386 040 € | 56 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 418 860 € | 88 830 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 455 280 € | 125 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 162 870 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN SUR VILAINE ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aChzC Actuel
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342 300 € | - |
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#9yeeW
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342 300 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JEAN SUR VILAINE
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342 300 € | 1 850 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN SUR VILAINE
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342 300 € | 1 850 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JEAN SUR VILAINE
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346 500 € | 1 873 € | 185 m² | 8 | Voir |
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346 500 € | 1 873 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATEAUBOURG
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336 000 € | 1 953 € | 172 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/06/2025 | 5450 Rue Des Cerisiers | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |