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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Magnolia. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 994 €/mois | 30 285 €/mois | 839 496 € | 86 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 336 €/mois | 22 230 €/mois | 880 320 € | 127 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 955 080 € | 202 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 1 038 240 € | 285 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 1 124 100 € | 371 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JORIOZ ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JORIOZ Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JORIOZ
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799 000 € | 6 291 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JORIOZ
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735 000 € | 6 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JORIOZ
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735 000 € | 6 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JORIOZ
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698 000 € | 6 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JORIOZ
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698 000 € | 6 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EUSTACHE
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690 000 € | 6 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EUSTACHE
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690 000 € | 6 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EUSTACHE
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690 000 € | 6 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EUSTACHE
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690 000 € | 6 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 262 Imp De La Piste Cyclable | 850 000 € | 110 m² | 7 727 € |
| 28/03/2025 | 54 Imp De Bordon | 875 000 € | 106 m² | 8 255 € |
| 28/02/2025 | 57 Imp Du Laudon | 816 600 € | 128 m² | 6 380 € |
| 13/02/2025 | 352b Rte Du Villard | 760 000 € | 94 m² | 8 085 € |
| 10/02/2025 | 263 Rte Des Mollards | 689 800 € | 110 m² | 6 271 € |
| 10/02/2025 | 252 Imp Des Bourales | 1 365 300 € | 122 m² | 11 191 € |
| 22/01/2025 | 371 Rte De Lornard | 740 000 € | 125 m² | 5 920 € |
| 29/11/2024 | 144 Rte Des Belhiardes | 507 000 € | 93 m² | 5 452 € |
| 01/10/2024 | 76 Che Du Noiret | 700 000 € | 117 m² | 5 983 € |
| 19/09/2024 | 36 Imp Du Sainfoin | 770 000 € | 103 m² | 7 476 € |
| 03/09/2024 | 263 Rte Des Mollards | 926 800 € | 110 m² | 8 425 € |
| 31/07/2024 | 147 Rte De La Verpilliere | 860 000 € | 137 m² | 6 277 € |
| 30/07/2024 | 984 Rte Du Port | 854 600 € | 127 m² | 6 729 € |
| 22/07/2024 | 474 Rte Du Berlet | 550 000 € | 97 m² | 5 670 € |
| 02/07/2024 | 350 Rte Des Bourales | 790 000 € | 134 m² | 5 896 € |