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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Venez découvrir cette maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant au calme,au coeur du charmant village prisé de Saint Josse (62170) Cette maison d'une surf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JOSSE ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JOSSE
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332 000 € | 2 478 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T5 SORRUS
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329 900 € | 2 408 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 SORRUS
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329 900 € | 2 408 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 SORRUS
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329 900 € | 2 408 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JOSSE
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325 500 € | 2 185 € | 149 m² | 4 | Voir |
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T5 WAILLY BEAUCAMP
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339 000 € | 2 530 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUSSENT
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUSSENT
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 WAILLY BEAUCAMP
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339 000 € | 2 530 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 WAILLY BEAUCAMP
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339 000 € | 2 530 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 WAILLY BEAUCAMP
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339 000 € | 2 530 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 WAILLY BEAUCAMP
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339 000 € | 2 530 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CALOTTERIE
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320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CALOTTERIE
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320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CALOTTERIE
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320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 12 Rue Du Moulinel | 618 000 € | 148 m² | 4 176 € |
| 12/02/2024 | 48 Rue Des Corps Saints | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 25/04/2023 | 1 Imp Du Moulin | 584 742 € | 130 m² | 4 498 € |
| 05/04/2023 | 1 Av De Merlimont | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 31/03/2023 | 16 Chs De L'avant Pays | 427 700 € | 143 m² | 2 991 € |