Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Située dans la commune de Saint-Juéry (81160), cette maison de ville bénéficie d'un environnement idéal pour les familles cherchant la tranquillité et la proximité avec les commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JUERY ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JUERY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST JUERYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST JUERY
|
245 000 € | 2 076 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JUERY
|
245 000 € | 2 076 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T7 ST JUERY
|
247 000 € | 2 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JUERY
|
247 000 € | 2 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JUERY
|
247 000 € | 2 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T6 ARTHES
|
250 000 € | 2 232 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JUERY
|
250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JUERY
|
250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JUERY
|
250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JUERY
|
230 000 € | 1 667 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JUERY
|
230 000 € | 1 667 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JUERY
|
230 000 € | 1 667 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST JUERY
|
219 900 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARTHES
|
214 000 € | 1 726 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST JUERY
|
210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 4 Che De La Mouyssetie | 164 000 € | 137 m² | 1 197 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Georges Bizet | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 11/03/2025 | 15 Rue Charles Gounod | 204 450 € | 124 m² | 1 649 € |
| 06/03/2025 | 64 Rue Roger Salengro | 206 100 € | 106 m² | 1 944 € |
| 05/03/2025 | 1305 Rte De Villefranche | 334 400 € | 124 m² | 2 697 € |
| 28/01/2025 | 60 Rue Roger Salengro | 116 000 € | 106 m² | 1 094 € |
| 27/12/2024 | 157 Av Jean Jaures | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 27/12/2024 | 9 Cote De Groc | 174 200 € | 102 m² | 1 708 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Des Marguerites | 53 200 € | 138 m² | 386 € |
| 31/10/2024 | 8b Rue Pablo Picasso | 288 850 € | 99 m² | 2 918 € |
| 19/10/2024 | 8 Rue Colette | 203 500 € | 95 m² | 2 142 € |
| 21/09/2024 | 11 Rue Roger Salengro | 118 000 € | 114 m² | 1 035 € |
| 19/09/2024 | 6 Rue Youri Gagarine | 213 500 € | 94 m² | 2 271 € |
| 16/08/2024 | 168 Av De Montplaisir | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue De La Fontaine Des Pradels | 254 700 € | 104 m² | 2 449 € |