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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Gironde - 33250 - Saint Julien Beychevelles - Maison avec vue sur estuaire, comprenant un espace de vie généreux de 126 m² et un terrain extérieur de 525 m², cette maison est idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 238 308 € | 24 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 483 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 81 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 105 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JULIEN BEYCHEVELLE
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221 000 € | 1 754 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN BEYCHEVELLE
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221 000 € | 1 754 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 PAUILLAC
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PAUILLAC
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PAUILLAC
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PAUILLAC
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PAUILLAC
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PAUILLAC
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PAUILLAC
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PAUILLAC
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PAUILLAC
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/07/2024 | 15 Che De Brassat | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 14/06/2024 | 5 Che De Lapeyre | 353 500 € | 120 m² | 2 946 € |
| 18/07/2023 | 3 Che De Lapeyre | 405 900 € | 118 m² | 3 440 € |