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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Vous ressentez le calme de Saint-Julien-de-l'Escap, dans un secteur familial et verdoyant où la proximité immédiate des écoles et des commerces facilite votre quotidien.À l'étage, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 166 068 € | 17 208 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 174 120 € | 25 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 189 000 € | 40 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 205 440 € | 56 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 222 300 € | 73 440 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN DE L ESCAP Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JULIEN DE L ESCAP
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153 500 € | 1 448 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE L ESCAP
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153 500 € | 1 448 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ANGELY
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ANGELY
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ANGELY
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 VARAIZE
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149 000 € | 1 164 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 LES EGLISES D ARGENTEUIL
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159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES EGLISES D ARGENTEUIL
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159 900 € | 1 290 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 FONTENET
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160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENET
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160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 ST JEAN D ANGELY
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ANGELY
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDOULT
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143 000 € | 1 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDOULT
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143 000 € | 1 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDOULT
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143 000 € | 1 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 4 Imp Du Moulin | 107 500 € | 100 m² | 1 075 € |
| 12/11/2024 | 10 Pl Du Champfrou | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 06/11/2024 | 6 Rte D'angouleme | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 30/10/2024 | 27 Rue De La Combe | 126 000 € | 112 m² | 1 125 € |
| 05/08/2024 | 15 Rue Des Peupliers | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 20/09/2023 | 3 Rue Des Peupliers | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 15/06/2023 | 4 Rue Des Peupliers | 172 090 € | 103 m² | 1 671 € |
| 08/06/2023 | 27 Rue De La Combe | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 17/05/2023 | 5 Rue Des Peupliers | 167 650 € | 85 m² | 1 972 € |