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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison 5 piècesVous recherchez une maison à rénover dans un cadre agréable Découvrez cette maison de 110 m² située à Saint-Julien-les-Rosiers, nichée sur un terrain de 2 140 m² en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN LES ROSIERS ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN LES ROSIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JULIEN LES ROSIERS
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN LES ROSIERS
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN LES ROSIERS
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JULIEN LES ROSIERS
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195 000 € | 1 806 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T5 ROUSSON
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JULIEN LES ROSIERS
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175 000 € | 1 620 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN LES ROSIERS
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175 000 € | 1 620 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T6 MONS
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168 600 € | 1 453 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 MONS
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168 600 € | 1 453 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 955 Av Des Rosiers | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 16/05/2025 | 195 Che Des Pras | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 24/04/2025 | 272a Che Des Ayres | 371 950 € | 117 m² | 3 179 € |
| 24/01/2025 | 809 Che De Courlas | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 28/11/2024 | 20 Ham De Courlas | 39 000 € | 106 m² | 368 € |
| 15/11/2024 | 2 Lot Le Grand Chene | 259 120 € | 104 m² | 2 492 € |
| 13/11/2024 | 95 Che Des Quatre Vents | 147 500 € | 90 m² | 1 639 € |
| 14/10/2024 | 15 Lot Les Hauts De Courlas | 241 400 € | 121 m² | 1 995 € |
| 02/10/2024 | 870 Av Des Mimosas | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 10/09/2024 | 158 Imp Des Pins | 192 000 € | 97 m² | 1 979 € |
| 27/08/2024 | 480 Che De Saint Martin | 292 953 € | 125 m² | 2 344 € |
| 26/08/2024 | 24a Che Des Agonedes | 185 250 € | 90 m² | 2 058 € |
| 26/07/2024 | 272 Che De Caussonille | 213 000 € | 105 m² | 2 029 € |
| 14/05/2024 | 980b Che Du Gres | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 17/04/2024 | 2 Le Grand Bois | 219 000 € | 88 m² | 2 489 € |