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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Magnifique maison individuelle avec piscineÀ VENDRE – Maison contemporaine 2025 – Saint-Julien (21490)– Fond d'impasse, calme absolu Magnifique maison individuelle neuve (2025), co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JULIEN
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460 000 € | 3 108 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 VAROIS ET CHAIGNOT
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443 000 € | 2 531 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 VAROIS ET CHAIGNOT
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T7 RUFFEY LES ECHIREY
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 NORGES LA VILLE
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488 000 € | 2 905 € | 168 m² | 6 | Voir |
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488 000 € | 2 905 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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429 000 € | 3 131 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFEY LES ECHIREY
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFEY LES ECHIREY
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFEY LES ECHIREY
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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400 000 € | 2 778 € | 144 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 31 Rue Des Bleuets | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue De La Combe | 420 500 € | 151 m² | 2 785 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue Du Moulin | 300 000 € | 171 m² | 1 754 € |
| 20/01/2025 | 84 Rue Des Bleuets | 435 000 € | 149 m² | 2 919 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue Des Coquelicots | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 03/05/2024 | 16 Rue Du Muguet | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 04/03/2024 | 15 Rue Du Pre Audon | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 30/10/2023 | 20 Rue Des Bleuets | 341 000 € | 149 m² | 2 289 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue Du Muguet | 331 000 € | 139 m² | 2 381 € |
| 04/07/2023 | 19 Rue Du Centre | 516 000 € | 120 m² | 4 300 € |
| 06/06/2023 | 21 Rue Du Muguet | 362 000 € | 149 m² | 2 430 € |
| 02/06/2023 | 9 Rue Des Coquelicots | 329 600 € | 119 m² | 2 770 € |
| 27/03/2023 | 3 Rue Du Muguet | 314 000 € | 149 m² | 2 107 € |