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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Située à SAINT-JULIEN, commune disposant de toutes commodités, écoles et commerces de proximité, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.Construite en 2020 par le construc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRETIGNY
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETIGNY
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 RUFFEY LES ECHIREY
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 VAROIS ET CHAIGNOT
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445 000 € | 3 477 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VAROIS ET CHAIGNOT
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T6 ST JULIEN
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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400 000 € | 2 778 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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400 000 € | 2 778 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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400 000 € | 2 778 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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398 000 € | 2 803 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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398 000 € | 2 803 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 31 Rue Des Bleuets | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue De La Combe | 420 500 € | 151 m² | 2 785 € |
| 20/01/2025 | 84 Rue Des Bleuets | 435 000 € | 149 m² | 2 919 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue Des Coquelicots | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 18/09/2024 | 22 Rue Du Centre | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Des Poiriers | 287 500 € | 113 m² | 2 544 € |
| 03/05/2024 | 16 Rue Du Muguet | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 04/03/2024 | 15 Rue Du Pre Audon | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 30/10/2023 | 20 Rue Des Bleuets | 341 000 € | 149 m² | 2 289 € |
| 30/10/2023 | 1 Rue De La Dame Blanche | 322 400 € | 111 m² | 2 905 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue Du Muguet | 331 000 € | 139 m² | 2 381 € |
| 04/07/2023 | 19 Rue Du Centre | 516 000 € | 120 m² | 4 300 € |
| 06/06/2023 | 21 Rue Du Muguet | 362 000 € | 149 m² | 2 430 € |
| 02/06/2023 | 9 Rue Des Coquelicots | 329 600 € | 119 m² | 2 770 € |
| 27/03/2023 | 3 Rue Du Muguet | 314 000 € | 149 m² | 2 107 € |