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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison Individuelle de Charme au Coeur de la ProvenceAu coeur d'un environnement calme et ensoleillé, cette maison individuelle construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, a...
3bis Allee du Coulet de Berthe 83560 Saint-Julien
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JULIEN
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 RIANS
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305 000 € | 2 607 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 GINASSERVIS
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VINON SUR VERDON
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314 000 € | 2 617 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VINON SUR VERDON
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314 000 € | 2 617 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RIANS
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RIANS
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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317 500 € | 2 737 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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317 500 € | 2 737 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 GINASSERVIS
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263 000 € | 2 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GINASSERVIS
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263 000 € | 2 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GINASSERVIS
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263 000 € | 2 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 202 Che De La Trinite | 370 440 € | 111 m² | 3 337 € |
| 26/06/2025 | 86 Che Du Jas Des Hugou | 360 400 € | 106 m² | 3 400 € |
| 20/06/2025 | 465 Che Des Mayons | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 27/01/2025 | 2 Rue De La Place Neuve | 399 000 € | 110 m² | 3 627 € |
| 16/01/2025 | 12 Imp Des Iris | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 18/12/2024 | 81 Rue Du Lavoir | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 06/12/2024 | 160 All Du Pilantier Bas | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |
| 06/11/2024 | 43 Rue Du Lavoir | 235 600 € | 105 m² | 2 244 € |
| 18/10/2024 | 643 Rte De L'eclou | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 11/10/2024 | 467 All De Pecai | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 04/10/2024 | 4 All Des Chenes Verts | 206 600 € | 83 m² | 2 489 € |
| 06/09/2024 | 219 Rue Des Templiers | 145 050 € | 92 m² | 1 577 € |
| 26/07/2024 | 23 Imp Des Boutons D'or | 299 800 € | 87 m² | 3 446 € |
| 25/07/2024 | 400 All Du Pilantier Bas | 373 940 € | 83 m² | 4 505 € |
| 22/07/2024 | 7b All Coulet De Berthe | 363 000 € | 108 m² | 3 361 € |