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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
L'agence a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 1968 sur une parcelle de terrain d'une contenance de 749 m² entièrement clôturée et arborée. Elle se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JUST CHALEYSSIN ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JUST CHALEYSSIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JUST CHALEYSSIN
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329 000 € | 3 463 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST CHALEYSSIN
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T5 ST JUST CHALEYSSIN
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320 000 € | 3 077 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST CHALEYSSIN
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319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST CHALEYSSIN
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T5 GRENAY
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCIN
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335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCIN
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335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCIN
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335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCIN
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335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCIN
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335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCIN
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335 000 € | 3 641 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 9002 Le Chanoz | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 31/03/2025 | 3150 Rte Du Fayet | 355 550 € | 86 m² | 4 134 € |
| 13/12/2024 | 25 Rte Du Fayet | 323 100 € | 88 m² | 3 672 € |
| 13/11/2024 | 9010 Chana | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 05/09/2024 | 5174 Le Chanoz | 206 000 € | 84 m² | 2 452 € |
| 30/07/2024 | 1265 Rte Du Corbet | 359 000 € | 92 m² | 3 902 € |
| 12/04/2024 | 125 Imp Des Chenes | 343 800 € | 100 m² | 3 438 € |
| 10/01/2024 | 2120 Rte Du Corbet | 410 070 € | 95 m² | 4 317 € |
| 08/01/2024 | 885 Chem De La Chapelle | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 08/01/2024 | 1285 Chem Du Marais | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 18/12/2023 | 735 Mte De Gravetan | 362 900 € | 97 m² | 3 741 € |
| 04/12/2023 | 1075 Chem Du Gachet | 408 800 € | 101 m² | 4 048 € |
| 22/11/2023 | 2050 Rte Du Fayet | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 03/10/2023 | 5333 En Bourray | 321 650 € | 84 m² | 3 829 € |
| 21/07/2023 | 580 Rte Du Fayet | 276 000 € | 82 m² | 3 366 € |