Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
La Team Maugé vous propose : cette magnifique maison récente, classée A, en parfait état, baignée de lumière, en plein cœur de la campagne. Vous serez charmé par sa luminosité, ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JUST CHALEYSSIN ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JUST CHALEYSSIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST JUST CHALEYSSIN
|
329 000 € | 3 463 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUST CHALEYSSIN
|
329 000 € | 3 463 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUST CHALEYSSIN
|
325 000 € | 3 495 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALENCIN
|
335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALENCIN
|
335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALENCIN
|
335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALENCIN
|
335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALENCIN
|
335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALENCIN
|
335 000 € | 3 641 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALENCIN
|
335 000 € | 3 641 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUST CHALEYSSIN
|
320 000 € | 3 077 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUST CHALEYSSIN
|
320 000 € | 3 077 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUST CHALEYSSIN
|
320 000 € | 3 077 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUST CHALEYSSIN
|
319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUST CHALEYSSIN
|
319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 9002 Le Chanoz | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 31/03/2025 | 3150 Rte Du Fayet | 355 550 € | 86 m² | 4 134 € |
| 13/12/2024 | 25 Rte Du Fayet | 323 100 € | 88 m² | 3 672 € |
| 13/11/2024 | 9010 Chana | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 05/09/2024 | 5174 Le Chanoz | 206 000 € | 84 m² | 2 452 € |
| 30/07/2024 | 1265 Rte Du Corbet | 359 000 € | 92 m² | 3 902 € |
| 12/04/2024 | 125 Imp Des Chenes | 343 800 € | 100 m² | 3 438 € |
| 10/01/2024 | 2120 Rte Du Corbet | 410 070 € | 95 m² | 4 317 € |
| 08/01/2024 | 885 Chem De La Chapelle | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 08/01/2024 | 1285 Chem Du Marais | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 18/12/2023 | 735 Mte De Gravetan | 362 900 € | 97 m² | 3 741 € |
| 04/12/2023 | 1075 Chem Du Gachet | 408 800 € | 101 m² | 4 048 € |
| 22/11/2023 | 2050 Rte Du Fayet | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 03/10/2023 | 5333 En Bourray | 321 650 € | 84 m² | 3 829 € |
| 21/07/2023 | 580 Rte Du Fayet | 276 000 € | 82 m² | 3 366 € |