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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
vous propose de découvrir cette grande bâtisse en pierres typique de la vallée d'azergues. Située au coeur de Saint Just d'Avray, cette maison à rénover offre un potentiel incroyab...
216 Rue de la Mairie 69870 Saint-Just-d'Avray
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 179 508 € | 18 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 188 280 € | 27 384 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 222 000 € | 61 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JUST D AVRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JUST D AVRAY
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166 000 € | 1 099 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NIZIER D AZERGUES
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160 000 € | 1 026 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NIZIER D AZERGUES
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160 000 € | 1 026 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NIZIER D AZERGUES
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160 000 € | 1 026 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 GRANDRIS
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178 000 € | 1 245 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 GRANDRIS
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178 000 € | 1 245 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JUST D AVRAY
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179 000 € | 1 041 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JUST D AVRAY
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179 000 € | 1 041 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JUST D AVRAY
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179 000 € | 1 041 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JUST D AVRAY
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179 000 € | 1 041 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T8 LES ECHARMEAUX
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150 000 € | 833 € | 180 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | 1211 Rte D'amplepuis | 147 500 € | 135 m² | 1 093 € |