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Maison de plain pied 89 m² - 3 Chambres et Garage - Saint-Lambert-la-PotherieDécouvrez cette maison de 89 m² situé sur la commune de Saint Lambert la Potherie, dans un environnemen...
23 Rue du Grand Chêne II 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LAMBERT LA POTHERIE ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAMBERT LA POTHERIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPX6o Actuel
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214 000 € | - |
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#aPX6n
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214 000 € | - |
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#aW97x
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214 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 16 Lot De L Aubepine | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue Germaine Tillion | 189 630 € | 87 m² | 2 180 € |
| 30/12/2024 | 37 Rue Auguste Renoir | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De L Aubriaie | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 23/12/2024 | 4 All France Bloch Serazin | 192 060 € | 108 m² | 1 778 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Herve Bazin | 238 000 € | 85 m² | 2 800 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue De La Coltrie | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 15/10/2024 | 5562 Luigne | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 24/09/2024 | 7 Imp Des Noisetiers | 203 000 € | 88 m² | 2 307 € |
| 04/09/2024 | 10 Rue Auguste Renoir | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 01/08/2024 | 6 Imp Nelson Mandela | 279 000 € | 91 m² | 3 066 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue Averroes | 254 800 € | 98 m² | 2 600 € |
| 26/06/2024 | 4 Imp Des Frenes | 271 500 € | 109 m² | 2 491 € |
| 25/06/2024 | 37 Rue Auguste Renoir | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 04/06/2024 | 10 Che De La Mallerie | 335 000 € | 101 m² | 3 317 € |