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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Appartement 3 piècesTrès joli trois-pièces en duplex dans la résidence de standing, Royal Milan, D’environ 50 m² avec balcon, jouissance de 2 casiers à skis Possibilité d’avoir une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 335 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 695 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue De Soulan | 275 046 € | 50 m² | 5 501 € |
| 20/06/2025 | 5542 Le Pla D Adet | 134 500 € | 37 m² | 3 635 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Espeyrias | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 24/04/2025 | 2 Pl Du Telepherique | 172 150 € | 56 m² | 3 074 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue De Couderes | 137 000 € | 39 m² | 3 513 € |
| 18/04/2025 | 1 Che De Vielle Aure | 148 000 € | 31 m² | 4 774 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue De La Piscine | 62 000 € | 30 m² | 2 067 € |
| 10/04/2025 | 17 Che De Vielle Aure | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 03/04/2025 | 10 Rue Des Fougeres | 254 000 € | 51 m² | 4 980 € |
| 01/04/2025 | 29 Rte Du Pla D Adet | 136 911 € | 59 m² | 2 321 € |
| 28/03/2025 | 1 Che De Vielle Aure | 114 000 € | 32 m² | 3 563 € |
| 14/03/2025 | 17 Che De Vielle Aure | 183 885 € | 52 m² | 3 536 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Des Fougeres | 100 500 € | 32 m² | 3 141 € |
| 28/02/2025 | 5463 Estiouere | 117 000 € | 48 m² | 2 438 € |
| 19/02/2025 | 23 Rte De Cap De Long | 88 200 € | 31 m² | 2 845 € |