Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Appartement de type T3 dans une résidence sécuriséeEn EXCLUSIVITÉ chez à SAINT-LAURENT BLANGY ! Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement de typ...
Rue du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-Blangy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 36 004 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 524 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST LAURENT BLANGY ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LAURENT BLANGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHYlS Actuel
|
219 500 € | - |
|
#aIAXm
|
230 000 € | +4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST LAURENT BLANGY
|
219 500 € | 3 181 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST NICOLAS
|
218 000 € | 3 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 STE CATHERINE
|
221 500 € | 2 735 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST NICOLAS
|
215 000 € | 3 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST NICOLAS
|
215 000 € | 3 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST NICOLAS
|
214 000 € | 3 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST NICOLAS
|
214 000 € | 3 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST NICOLAS
|
214 000 € | 3 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST NICOLAS
|
214 000 € | 3 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST NICOLAS
|
214 000 € | 3 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST NICOLAS
|
214 000 € | 3 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST NICOLAS
|
205 000 € | 3 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE CATHERINE
|
200 000 € | 3 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT BLANGY
|
198 000 € | 3 000 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE CATHERINE
|
197 600 € | 2 298 € | 86 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 6 Rue Walthere Laurent | 259 900 € | 73 m² | 3 560 € |
| 24/01/2025 | 99 Av Roger Salengro | 119 000 € | 70 m² | 1 700 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue Henri Barbusse | 202 000 € | 71 m² | 2 845 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Laurent Gers | 201 500 € | 71 m² | 2 838 € |
| 31/10/2024 | 99 Av Roger Salengro | 141 000 € | 88 m² | 1 602 € |
| 01/06/2024 | 8 Rue Henri Barbusse | 119 600 € | 71 m² | 1 685 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue De Versailles | 543 100 € | 63 m² | 8 621 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue De Versailles | 543 100 € | 81 m² | 6 705 € |
| 02/04/2024 | 99 Av Roger Salengro | 114 000 € | 84 m² | 1 357 € |
| 26/03/2024 | 34 Rue Clemenceau | 170 809 € | 80 m² | 2 135 € |
| 22/11/2023 | 13 Rue Des Rosati | 183 150 € | 59 m² | 3 104 € |
| 27/06/2023 | 99 Av Roger Salengro | 125 400 € | 86 m² | 1 458 € |
| 19/06/2023 | 99 Av Roger Salengro | 121 000 € | 82 m² | 1 476 € |
| 22/05/2023 | 99 Av Roger Salengro | 87 190 € | 85 m² | 1 026 € |