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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison individuelle à usage d'habitation de 5 pièces principales située au calme comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour- salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc, buande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 316 176 € | 32 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 331 560 € | 48 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 359 640 € | 76 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 390 960 € | 107 529 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 423 300 € | 139 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DE CONDEL Marché tenduComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LAURENT DE CONDEL
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293 900 € | 2 939 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE CONDEL
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293 900 € | 2 939 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ACQUEVILLE
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297 500 € | 2 975 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULON
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299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULON
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299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULON
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299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ACQUEVILLE
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309 450 € | 2 645 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ACQUEVILLE
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309 900 € | 3 099 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ACQUEVILLE
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309 900 € | 3 099 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE CONDEL
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314 990 € | 3 119 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE CONDEL
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314 990 € | 3 119 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBERY
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315 600 € | 2 525 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE CONDEL
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255 000 € | 2 500 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE CONDEL
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255 000 € | 2 500 € | 102 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/03/2025 | 1 Rte Des Hameaux | 168 000 € | 85 m² | 1 976 € |
| 14/05/2024 | 1 Rue De Verdun | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 22/02/2024 | 36 Rue Nationale | 161 500 € | 116 m² | 1 392 € |
| 06/12/2023 | 84 Rue De La Fontaine | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 21/06/2023 | 18b Rue Nationale | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 26/05/2023 | 13 Rue Nationale | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |