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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Maison d'exception de 162 m² habitable à proximité des plages de Fouras et ses commodités. Axes rapides vers La Rochelle, Rochefort.Nichée au calme, cette superbe propriété allie c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 087 €/mois | 24 506 €/mois | 679 308 € | 70 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 936 €/mois | 17 988 €/mois | 712 320 € | 103 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 293 €/mois | 13 009 €/mois | 772 740 € | 163 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 840 000 € | 231 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 032 €/mois | 9 188 €/mois | 909 600 € | 300 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEovq Actuel
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633 000 € | - |
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#atVQM
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599 000 € | -5,4% |
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#9VSQt
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626 780 € | -1,0% |
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#b5qiF
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605 780 € | -4,3% |
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#a3gjI
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620 000 € | -2,1% |
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#aa0dd
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675 500 € | +6,7% |
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#aeV3G
|
623 000 € | -1,6% |
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#aL40W
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599 000 € | -5,4% |
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#aEovn
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580 000 € | -8,4% |
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#aggwp
|
683 760 € | +8,0% |
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#aLj1Q
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604 440 € | -4,5% |
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#awuAl
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675 000 € | +6,6% |
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#awuAk
|
695 000 € | +9,8% |
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#aAszR
|
599 000 € | -5,4% |
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#aAD4w
|
599 000 € | -5,4% |
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#aEovr
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629 200 € | -0,6% |
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#aLj1O
|
623 000 € | -1,6% |
|
#aLj03
|
626 780 € | -1,0% |
|
#b569Z
|
605 780 € | -4,3% |
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#b5zQq
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605 780 € | -4,3% |
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#bccVJ
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580 000 € | -8,4% |
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4 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 5294 Terre Noire | 345 000 € | 156 m² | 2 212 € |
| 27/05/2024 | 224 Rue Des Carres | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 27/01/2024 | 162 Gr Grande Rue | 583 900 € | 152 m² | 3 841 € |
| 24/05/2023 | 25 Rte De La Cabane De L Est | 280 500 € | 133 m² | 2 109 € |