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Maison St Victor La Coste - 6 pièces - 170 m²Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose de découvrir sur la commune de Saint Victor la Coste cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 348 €/mois | 16 206 €/mois | 449 232 € | 46 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 471 000 € | 68 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 511 020 € | 108 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 555 600 € | 152 947 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 601 500 € | 198 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 702 Rue Du Baron Le Roy | 460 000 € | 144 m² | 3 194 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Du Cordonnier | 226 000 € | 160 m² | 1 413 € |
| 18/03/2024 | 190 Che De La Cabanette | 372 750 € | 160 m² | 2 330 € |
| 18/07/2023 | 931 Che De Fontagnac | 365 000 € | 136 m² | 2 684 € |
| 22/06/2023 | 2 Imp Se Saint Eynes | 612 000 € | 140 m² | 4 371 € |
| 26/04/2023 | 154 Imp Des Jardins | 573 843 € | 188 m² | 3 052 € |