Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Pack maison + terrain : Maison T5 (100 m²) à vendre à Saint-Laurent-des-Vignes Proche de Bergerac - À Saint-Laurent-des-Vignes (24100), située au fond d'une petite impasse, bordée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 510 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 930 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DES VIGNES ↗ +25.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DES VIGNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST LAURENT DES VIGNES
|
228 900 € | 2 289 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEMBRAS
|
230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEMBRAS
|
230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERGERAC
|
231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERGERAC
|
231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERGERAC
|
225 000 € | 1 891 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERGERAC
|
225 000 € | 1 891 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERGERAC
|
225 000 € | 1 891 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERGERAC
|
225 000 € | 1 891 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERGERAC
|
225 000 € | 1 891 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERGERAC
|
233 000 € | 2 307 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERGERAC
|
233 000 € | 2 307 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERGERAC
|
233 000 € | 2 307 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 BERGERAC
|
233 000 € | 1 894 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERGERAC
|
233 000 € | 1 894 € | 123 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 7 Rte De La Fontaine | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 30/09/2024 | 29 Rte De Bordeaux | 348 320 € | 84 m² | 4 147 € |
| 18/07/2024 | 109 Grand Castang | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 15/03/2024 | 3 Imp De L Epinette | 174 000 € | 92 m² | 1 891 € |
| 14/03/2024 | 52 Rte De La Fontaine | 269 600 € | 118 m² | 2 285 € |
| 09/05/2023 | 56 Rte Des Trois Quais A Vendange | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |