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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison familiale de 130 m² avec piscine et 5 chambres dont 2 de plain pied - Saint Laurs 79160 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - A seulement 5 minutes de Coulonges sur l'Autize, sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COULONGES SUR L AUTIZE
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 ARDIN
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 ARDIN
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 ARDIN
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 COULONGES SUR L AUTIZE
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207 900 € | 1 599 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COULONGES SUR L AUTIZE
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207 900 € | 1 599 € | 130 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 123 Rue De La Mairie | 140 000 € | 155 m² | 903 € |
| 12/06/2024 | 195 Rte De Bressuire | 83 000 € | 145 m² | 572 € |
| 13/05/2024 | 313 Rte De Bressuire | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 03/05/2024 | 163 Rte Du Puits De St Laurent | 190 000 € | 153 m² | 1 242 € |
| 08/09/2023 | 9090 Rue De La Caumaillere | 85 000 € | 129 m² | 659 € |