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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2012, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 142 €/mois | 12 552 €/mois | 347 928 € | 36 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 364 920 € | 53 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 395 820 € | 83 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 430 320 € | 118 418 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 153 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LEGER DES BOIS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EPIRE
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323 500 € | 2 789 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 LA POSSONNIERE
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328 000 € | 2 412 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POSSONNIERE
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328 000 € | 2 412 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POSSONNIERE
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328 000 € | 2 412 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POSSONNIERE
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328 000 € | 2 412 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 LA POSSONNIERE
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328 000 € | 2 412 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 EPIRE
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329 000 € | 2 697 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER DES BOIS
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329 000 € | 2 697 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER DES BOIS
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329 000 € | 2 697 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POSSONNIERE
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316 500 € | 2 261 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POSSONNIERE
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316 500 € | 2 261 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 SAVENNIERES
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338 000 € | 2 449 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 ST LEGER DES BOIS
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346 350 € | 2 547 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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299 900 € | 2 479 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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299 900 € | 2 479 € | 121 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4b Rue Du Bourdonnier | 297 000 € | 125 m² | 2 376 € |
| 21/03/2025 | 2 Sq De La Voyette | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 12/02/2025 | 20 Rue Paul Emile Victor | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Eole | 357 000 € | 134 m² | 2 664 € |
| 22/01/2025 | 7 All Potagere | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue De La Source | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 21/11/2024 | 1 Sq Des Chevreuils | 385 600 € | 125 m² | 3 085 € |
| 29/10/2024 | 20 Rte Nationale | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue Du Grand Cavier | 320 000 € | 126 m² | 2 540 € |
| 19/07/2024 | 8 Sen Des Coccinelles | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 11/07/2024 | 41 Rte De La Foret | 277 000 € | 94 m² | 2 947 € |
| 19/03/2024 | 5354 Les Landes St Leger | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 27/02/2024 | 2b Chem Des Gohardieres | 385 000 € | 119 m² | 3 235 € |
| 22/01/2024 | 16 Rue Du Patis | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 08/12/2023 | 2 Sq De La Voyette | 162 500 € | 103 m² | 1 578 € |