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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE JOLIE MAISON CONTEMPORAINE PLEINE DE CHARME DE 160 M2 HABITABLES ÉDIFIÉE EN 2014 SUR PLUS DE 900 M² DE TERRAIN ET COMPR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 870 €/mois | 17 788 €/mois | 493 080 € | 51 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 517 080 € | 75 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 118 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 609 840 € | 167 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 660 300 € | 218 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LEGER DU BOURG DENIS ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST LEGER DU BOURG DENIS
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459 000 € | 2 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER DU BOURG DENIS
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459 000 € | 2 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JACQUES SUR DARNETAL
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456 875 € | 3 046 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JACQUES SUR DARNETAL
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456 875 € | 3 046 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU VIVIER
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483 000 € | 3 136 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU VIVIER
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483 000 € | 3 136 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 PREAUX
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428 000 € | 2 675 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PREAUX
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428 000 € | 2 675 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 PREAUX
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428 000 € | 2 675 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PREAUX
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428 000 € | 2 675 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 BOIS D ENNEBOURG
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399 900 € | 2 352 € | 170 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 14 All Marc Chagall | 360 000 € | 138 m² | 2 609 € |
| 03/04/2025 | 8 Imp Paul Belmondo | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 26/03/2025 | 3 Che Du Garde | 390 606 € | 140 m² | 2 790 € |
| 19/11/2024 | 3 All Du Val Aux Daims | 332 000 € | 130 m² | 2 554 € |
| 17/06/2024 | 104 Rue Du Vieux Chateau | 414 000 € | 180 m² | 2 300 € |
| 22/04/2024 | 14 Rue Des Sources | 298 000 € | 140 m² | 2 129 € |
| 22/08/2023 | 5 Rue Maria Chapdeleine | 303 000 € | 163 m² | 1 859 € |
| 03/08/2023 | 19 Rue Des Droits De L'homme | 242 500 € | 130 m² | 1 865 € |
| 15/06/2023 | 189 Rue Du Vert Buisson | 332 000 € | 130 m² | 2 554 € |